J-Dragon Cần Đước là một dự án đất nền tại Khu đô thị thương mại J-Dragon đang thu hút sự quan tâm rất lớn từ cả trong và ngoài ngành bất động sản. Toạ lạc tại vị trí mặt tiền trên đường Trần Hưng Đạo, thị trấn Cần Đước, Long An, dự án tạo ra cơ hội đáng giá cho các nhà đầu tư, như một căn shophouse có thể đáng để kinh doanh hoặc để an cư và làm ăn.
J-Dragon Cần Đước Long An được xem là một kênh đầu tư với tiềm năng sinh lời cao. Vị trí độc đáo và hệ thống tiện ích cao cấp, cùng với chính sách giá bán hợp lý, làm cho dự án này trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Chỉ cần dành thời gian đầu tư trong ngắn hạn, dự án này chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận đáng kể cho khách hàng.
Tổng quan dự án J-Dragon Cần Đước
Tóm tắt dự án:
| Tên đầy đủ | Jave Dragon (viết tắt thành J – Dragon) |
| Địa chỉ | Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thị Minh Khai, thị trấn Cần Đước, tỉnh Long An |
| Loại hình | Đất nền nhà phố , nhà phố, đất nền shophouse, shophouse. |
| Chủ đầu tư | Thắng Lợi Group |
| Tổng diện tích | 5,6ha, đất thương mại 6.951,5m2, đất ở 23833m2 |
| Số lượng sản phẩm | 272 sản phẩm, 179 shophouse, 93 nhà phố |
| Quy hoạch | Phê duyệt 1/500 |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài |
| Đơn vị phân phối | Thắng Lợi Miền Nam |
Chủ đầu tư Thắng Lợi Group
Công Ty Cổ Phần Thắng Lợi hay tên khác là Thắng Lợi Group, là một nhà đầu tư phát triển bất động sản với kinh nghiệm hơn 10 năm làm nghề. Mong muốn của Thắng Lợi group là mang giấc mơ và tổ ấm về cho người Việt. Tôn chỉ của công ty mang tính nhân văn sâu sắc, đó chính là: “Kiến tạo cộng đồng và phát triển địa phương”. Về thành tựu, Thắng Lợi Group đã triển khai thành công 15 dự án khu dân cư: Thắng Lợi Central Hill, Khu đô thị An Nhiên Residence, Thuận Đạo Residence, Khu dân cư Phúc Giang, Thắng Lợi Riverside Market, The Diamond City, The Sol City…xây dựng hơn 5,000 nơi ở và làm việc cho người Việt Nam.
Vị trí của dự án bất động sản J – Dragon Cần Đước
Dự án J – Dragon Cần Đước nằm ngay trên khu mặt tiền “đắt giá” của đường Trần Hưng Đạo, trung tâm của Thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước, Long An. Đây là tuyến đường huyết mạch kinh tế trọng điểm tại Cần Đước, nơi dân cư và người làm kinh doanh tập trung sầm uất. Có thể thấy, vị trí này rất tiện lợi và có tiềm năng phát triển. Theo sơ đồ vị trí dự án:
- Phía Đông: tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo, khu dân cư hiện hữu
- Phía Tây: tiếp giáp hướng sông Cần Đước
- Phía Nam: tiếp giáp khu dân cư hiện hữu
- Phía Bắc: giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu dân cư hiện hữu
Đây còn là điểm kết nối với quốc lộ 50, tương lai sẽ mở rộng thành 6 làn xe, nối J-Dragon đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, còn có thể đi đến TP. Hồ Chí Minh cũng như một số địa điểm khác một cách nhanh nhất như:
- Di chuyển 5 phút đến với bệnh viện Cần Đước, đến các chợ, trường học các cấp.
- Di chuyển 15 phút đến khu công nghiệp Cầu Tràm, khu công nghiệp Tiến Thành.
- Di chuyển 30-50 phút đến chợ đầu mối Bình Điền, Phú Mỹ Hưng.
- Di chuyển 60 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Tiện ích của dự án nhà đất J – Dragon Cần Đước
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư Thắng Lợi Group không ngần ngại đầu tư chi phí để trang bị hệ thống tiện ích hiện đại, tạo nên tiêu chuẩn sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân văn minh:
- Khu tập thể dục thể thao giúp cư dân có những giây phút rèn luyện sức khỏe của mình.
- Sân thể thao đa năng xinh xắn.
- Khu vui chơi trẻ em ấn tượng với nhiều gam màu khác nhau.
- Công viên Long Châu mang đến cho cư dân không gian sống ảo đẳng cấp.
- Cafe Jade Vine với những thức uống đa dạng.
- Vỉa hè rộng lớn tạo cơ hội gia tăng không gian thương mại.
- Tổ hợp Khu đô thị thương mại dịch vụ chuẩn Singapore kết nối trung tâm thương mại D-Mall.
- Hệ thống an ninh đảm bảo khi có camera trong nhiều không gian khác nhau thuộc nội khu dự án.
- Những tuyến đường chạy bộ ấn tượng giúp cư dân rèn luyện sức khỏe tốt hơn.
Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh các tiện ích nội khu ở trên, cư dân J-Dragon còn được hưởng trọn những tiện ích ngoại khu khác. Trong đó, bạn có thể kể đến:
- Tiện ích giáo dục với hệ thống trường học các cấp dành cho các cư dân nhí.
- Tiện ích y tế với những bệnh viện lớn, nhà thuốc, phòng khám trong khu vực.
- Tiện ích hành chính với Uỷ ban nhân dân, Công an nhân dân… liền kề dự án.
- Tiện ích thương mại với chợ đầu mối, quán tạp hóa cả những trung tâm thương mại lớn được mở rộng ra.
Mặt Bằng tổng của dự án J-Dragon Cần Đước
Về chi tiết, thông tin quy hoạch dự án J-Dragon được đưa ra như sau:
- Diện tích đất thương mại: 6343,5m2
- Diện tích đất kỹ thuật: 608m2
- Diện tích đất nhà ở: 23833m2
- Diện tích đất giao thông: 19290,5m2
- Với mật độ xây dựng chỉ 42,42%
- Diện tích vỉa hè: 9527m2
- Diện tích đất cây xanh: 6118m2
Tổng diện tích lên đến 5,6ha.
Thiết kế căn hộ tại dự án J-Dragon
Các căn hộ tại dự án J-Dragon Cần Đước mà khách hàng có thể lựa chọn là nhà phố hoặc shophouse, được thiết kế đa dạng với diện tích biến đổi từ 80m2 đến 120m2. Khách hàng có sự linh hoạt để lựa chọn loại hình thiết kế và phân khúc giá theo mong muốn. Thiết kế của các căn hộ này mang phong cách hiện đại và lấy cảm hứng từ kiến trúc Châu Âu, với màu sắc được kết hợp một cách tinh tế và trang nhã, tạo nên sự nổi bật cho toàn bộ dự án J-Dragon.
Giá và Chính sách bán hàng
Thông thường, một lô đất tại dự án này có giá là 20 triệu/m2. Với các lô ở góc, giá bán sẽ được nhân hệ số 20%, các lô đối diện các trung tâm thương mại có giá sẽ được nhân với hệ số 30%.
Về chính sách bán hàng, phương thức thanh toán sẽ được chia ra nhiều kiểu thanh toán mà bạn có thể chọn:
- Trả trước 30% – trả góp không lãi suất trong vòng 6 tháng.
- Trả trước 40% – trả góp không lãi suất trong 17 tháng.
- Chế độ thanh toán vượt tiến độ – trả ngay 95% khi ký hợp đồng.
Thanh toán vượt tiến độ – thanh toán 95% khi ký hợp đồng
Đối với phương thức thanh toán này vô cùng linh hoạt. Bạn cần thanh toán theo:
Đặt cọc: Đối với nhà phố cọc 50.000.000 VNĐ. Shophouse đặt cọc 100.000.000 VNĐ.
Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán trong 7 ngày tính từ ngày đặt cọc thanh toán 95% giá trị dự án.
Đợt 2: Làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thanh toán 5% còn lại.
Thanh toán chuẩn 30% – trả chậm không lãi suất 6 tháng
Chủ đầu tư chia làm 8 đợt thanh toán với hình thức này. Trong đó, cần kể đến:
Đặt cọc thanh toán 50.000.000 VNĐ đối với nhà phố và 100.000.000 VNĐ đối với shophouse.
Đợt 1: ký hợp đồng mua bán trong 7 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 30%.
Đợt 2: trong 30 ngày tính từ khi ký hợp đồng mua bán thanh toán 15%.
Đợt 3: trong 30 ngày tính từ khi đóng tiền đợt 2 thanh toán 10%
Đợt 4: trong 30 ngày tính từ khi đóng tiền đợt 3 thanh toán 10%
Đợt 5: trong 30 ngày tính từ khi đóng tiền đợt 4 thanh toán 10%
Đợt 6: trong 30 ngày tính từ khi đóng tiền đợt 5 thanh toán 10%
Đợt 7: trong 30 ngày tính từ khi đóng tiền đợt 6 thanh toán 10%
Đợt 8: khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thanh toán 5% còn lại.
J-Dragon là dự án được giới chuyên gia bất động sản đánh giá cao. Nếu đầu tư dự án, khách hàng không chỉ có kênh đầu tư sinh lời cao mà còn có nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng.
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0912.312.342 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!