Bất Động Sản Long An và Thắng Lợi Group: Tiềm Năng và Cơ Hội Phát Triển

 • Vị trí: Huyện Đức Hòa, Long An

 • Quy mô: Hơn 30 ha

 • Mô tả: Thắng Lợi Central Hill nổi bật với kiến trúc sang trọng, không gian xanh mát, và hệ thống tiện ích đồng bộ như khu thể thao, hồ bơi, công viên, và các khu thương mại dịch vụ. Dự án này hướng đến việc tạo ra một cộng đồng văn minh, hiện đại và thân thiện với môi trường.

 • Đặc điểm nổi bật: Đây là một trong những dự án chiến lược của Thắng Lợi Group tại Long An, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá cao. Hệ thống hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản, đảm bảo sự tiện nghi và an toàn cho cư dân.

 • Vị trí: Xã Long Thượng, Huyện Cần Giuộc, Long An

 • Quy mô: 105 ha

 • Mô tả: The Sol City được phát triển thành một khu đô thị phức hợp với đầy đủ tiện ích từ nhà ở, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện đến khu công viên giải trí. Dự án này hướng đến việc tạo ra một thành phố thu nhỏ với môi trường sống hiện đại, an toàn và tiện nghi.

 • Đặc điểm nổi bật: The Sol City không chỉ thu hút nhà đầu tư mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một môi trường sống lý tưởng tại vùng ven TP.HCM. Các căn hộ và biệt thự tại đây được thiết kế sang trọng, với không gian mở và tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu của những cư dân khó tính nhất.

Tiềm Năng và Cơ Hội Đầu Tư

Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, Long An đang trở thành điểm nóng trong mắt các nhà đầu tư bất động sản. Các dự án của Thắng Lợi Group tại Long An không chỉ thu hút bởi quy mô và chất lượng mà còn bởi khả năng sinh lời cao, ổn định. Một số yếu tố thúc đẩy tiềm năng đầu tư tại Long An gồm:

Phát triển hạ tầng

Chính phủ và chính quyền địa phương đã đầu tư mạnh mẽ vào phát triển hạ tầng tại Long An. Những dự án hạ tầng chính bao gồm:

• Mạng lưới giao thông: Các dự án nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50 và đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đã cải thiện đáng kể khả năng kết nối của Long An với TPHCM và các tỉnh lân cận. Đặc biệt, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp kết nối các khu công nghiệp của Long An với cảng biển và sân bay quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động logistics.
• Khu công nghiệp: Long An hiện có hơn 30 khu công nghiệp và khu chế xuất, thu hút hàng tỷ USD đầu tư từ cả trong và ngoài nước. Các khu công nghiệp này không chỉ tạo ra việc làm mà còn thúc đẩy nhu cầu về nhà ở cho công nhân, chuyên gia và các dịch vụ hỗ trợ khác. Theo báo cáo của UBND tỉnh Long An, tổng vốn đầu tư vào các khu công nghiệp đến năm 2022 đã đạt hơn 5 tỷ USD.

Tăng trưởng kinh tế

Long An đã và đang chứng kiến sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi quá trình công nghiệp hóa và đô thị hóa. Các ngành công nghiệp chủ lực như chế biến thực phẩm, sản xuất đồ gỗ và sản xuất linh kiện điện tử đang phát triển mạnh, góp phần tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản. Theo thông báo của Tổng cục Thống kê, tốc độ tăng trưởng kinh tế cả năm 2022 của tỉnh Long An đạt 8,46%.

Giá đất phải chăng

So với TPHCM, giá đất tại Long An vẫn còn tương đối thấp, tạo ra cơ hội đầu tư lớn cho những ai muốn tìm kiếm lợi nhuận cao trong dài hạn. Các khu vực giáp ranh TPHCM như Đức Hòa, Bến Lức và Cần Giuộc đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ giá đất phải chăng nhưng tiềm năng tăng giá lớn khi hạ tầng và đô thị phát triển. Theo một báo cáo của CBRE, giá đất tại các khu vực này dao động từ 10-20 triệu đồng/m2, rẻ hơn nhiều so với giá đất tại TPHCM.

Chính sách hỗ trợ

Chính quyền tỉnh Long An đã thực hiện nhiều chính sách hỗ trợ nhằm thu hút đầu tư, bao gồm:

• Ưu đãi thuế: Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn thuế nhập khẩu đối với một số hàng hóa.
• Thủ tục hành chính đơn giản hóa: Rút ngắn thời gian cấp phép đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp.
• Hỗ trợ phát triển hạ tầng: Đầu tư mạnh mẽ vào các dự án hạ tầng giao thông, cấp nước, thoát nước và điện. Ví dụ, dự án mở rộng và nâng cấp hệ thống cấp nước tại các khu công nghiệp đã nhận được sự hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB).

Tiềm năng du lịch

Long An có nhiều điểm du lịch hấp dẫn như sông Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây, làng nổi Tân Lập. Các dự án phát triển du lịch có thể thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bao gồm khu nghỉ dưỡng, khách sạn và các dịch vụ hỗ trợ du lịch. Theo báo cáo của Sở Du lịch Long An, lượng khách du lịch đến Long An đã tăng trung bình 15% mỗi năm trong giai đoạn 2018-2022.

Dân số gia tăng

Dân số Long An đang tăng nhanh, không chỉ do tăng trưởng tự nhiên mà còn do dòng người di cư từ TPHCM và các khu vực khác tìm đến. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, trường học, bệnh viện và các dịch vụ công cộng khác. Các khu vực như Đức Hòa, Bến Lức và Cần Giuộc đang phát triển nhanh chóng thành các đô thị vệ tinh của TPHCM, với nhiều dự án nhà ở, chung cư và khu đô thị mới. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, dân số Long An năm 2022 đạt gần 1,7 triệu người.

Khu đô thị mới nổi

Đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ tại Long An, với nhiều khu đô thị mới đang được quy hoạch và phát triển. Các khu đô thị này thường bao gồm nhà ở, khu thương mại và các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên và trung tâm giải trí. Ví dụ, khu đô thị Waterpoint ở Bến Lức là một trong những dự án lớn, hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Dự án này có tổng diện tích 355 ha và đang được phát triển bởi Nam Long Group với tổng vốn đầu tư lên đến 6.900 tỷ đồng.

Kết Luận

Thắng Lợi Group, với tầm nhìn chiến lược và khả năng triển khai dự án vượt trội, đang góp phần thay đổi diện mạo của thị trường bất động sản Long An. Các dự án của tập đoàn không chỉ mang lại giá trị kinh tế mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Long An chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Việc đầu tư vào bất động sản Long An thông qua các dự án của Thắng Lợi Group hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển bền vững và thành công. Sự kết hợp giữa vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng phát triển và chiến lược kinh doanh hiệu quả của Thắng Lợi Group sẽ tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản Long An lên một tầm cao mới.

Các dự án của Thắng Lợi Group không chỉ dừng lại ở việc cung cấp nơi ở mà còn tạo ra các cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh và bền vững.